MAISON LONGèRE
LANDIVY
Référence : 1341DM53 - 122 500€ HAI
AU CALME, sans voisin proche mais à 3 mn commerces et écoles,
charmante maison en pierre avec jardin de 880 m²,
15 mn St Hilaire du Harcouët et 20 mn FOUGERES. 55 mn plage.
Cette maison, orientée Sud comprend
au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour avec poutres et cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cellier.
A l'étage sous combles : 1 chambre avec salle de bain-WC.
Grande terrasse couverte avec grenier aménageable au-dessus,
barbecue. Remise. Joli jardin bordé de haies.
Eligible à la fibre d'après Mayenne fibre.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois.
DPE : F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1820 euros et 2510 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE
LE TEILLEUL
Référence : 1300DM50 - 128 000€ HAI
Charmante MAISON EN PIERRE habitable de suite,
sur un joli terrain d'un peu plus de 3 100 m² avec arbres fruitiers.
A 6 mn Le Teilleul avec commerces et école,
moins de 20 mn de Domfront ou Mortain.
Cette maison en pierre orientée Sud, avec couverture ardoise récente comprend
- au rez de chaussée : cuisine aménagée de 13 m², séjour d'environ 36 m² avec poutres et cheminée (poêle à granulés), débarras,
vestibule avec sortie sur terrasse vers le jardin, salle d'eau, WC.
- Au premier étage sur parquet : 2 chambres (16 m² et 20 m²) dont une avec salle de bain -WC privative.
- Sous comble : 2 chambres sur parquet.
Une remise attenante à la maison pour les outils et le mobilier de jardin.
Double vitrage bois et volets.
Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques.
Maison sans amiante.
DPE : E. Coûts dépenses estimé entre 2420 euros et 3330 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ANCIENNE
St Pois
Référence : 1364DM50 - 169 500€ HAI
SANS VOISINS, MAISON EN PIERRE en bon état, 4 chambres sur 5 000 m²
Au calme en campagne, BELLE VUE,
à 3 mn commerces et école, 45 mn PLAGE, 25 mn gare, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE.
Cette maison d'origine XVIIIe, comprend :
- au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC.
- A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m².
Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ).
Grenier aménageable sur l'ensemble.
NB : Electricité aux normes, Toiture en bon état.
Chauffage central fuel. Double vitrage PVC.
Puits. Terrain de 5 000 m² à délimiter par géomètre. (à vendre avec 1,5 ha : cf ref 1324DM50)
Grande dépendance (env. 170 m² au sol) comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert
Prévoir création d'un assainissement.
DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON LONGèRE
MORTAIN-BOCAGE
Référence : 1356DM50 - 215 000€ HAI
Au calme, à 6 mn de MORTAIN (lycée, supermarchés), sur 9200 m² de terrain, maison de 135 m² et dépendances.
A 2 mn en voiture (5 mn à vélo) d'un commerce de proximité.
A 20 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Domfront.
Cette maison lumineuse et orientée Sud, comprend au rez de chaussée :
cuisine aménagée - salle à manger en L avec accès à la terrasse, arrière-cuisine-buanderie, WC, salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois.
Une pièce sur ciment avec évier et porte fenêtre sur le jardin offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire (déjà équipée d' une clim réversible).
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC et un vaste grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Double vitrage.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Toiture équipée de panneaux solaires avec revente au réseau.
DPE : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1635 euros et 2213 euros
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Une dépendance à colombage (ancienne maison) comprenant une pièce sur terre battue avec cheminée,
une ancienne étable et grange. Grenier sur l'ensemble.
Un garage en bois
Une remise en parpaing comprenant une pièce sur ciment avec évier .
Un hangar avec remise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANOIR
BRECEY
Référence : 1357DM50 - 346 000€ HAI
Sur 1,5 HECTARE manoir rustique XVIIe RENOVÉ mais resté AUTHENTIQUE. Environ 175 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres.
AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche.
Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre.
A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel.
Cette demeure, orientée Sud au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée :
entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec poutres et cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois.
Pièce d'environ 35 m² (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie.
A l'étage sur beau plancher d'origine : palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond
avec escalier extérieur en pierre menant au jardin.
Chambre avec salle de bain privative.
Sous les combles avec belle charpente d'origine : 3 chambres, salle d'eau-WC.
Chauffage central gaz.
Huisseries double vitrage bois avec volets.
Beau terrain plat de 1,2 HECTARE d'un seul tenant et attenant planté de fruitiers au cours des 23 dernières années, il apporte une grande autonomie en fruits.
La récolte, abondante et variée, comprend notamment : nombreuses variétés de pommes, poires et coings.
Abricots, cerises, myrtilles, fleurs de sureau, figues, pêches, nectarines, mûres, framboises, cassis, groseilles rouges et blanches
du houblon, raisins rouges et blancs, prunes, mirabelles, cerises, kiwis, noix, noisettes, châtaignes.
Et un terrain de 3000 m² environ boisés de l'autre côté de la petite route. Assez de bois pour se chauffer ou cuisiner.
Le puits est idéal pour l'entretien du jardin.
Hangar pour protéger le bois et abri fermé pour outillage.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
DPE : D
Estimation coûts annuels énergie : entre 3080 euros et 4168 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEMEURE
ST JAMES
Référence : 1352DM50 - 357 000€ HAI
5 MN St JAMES, Très SPACIEUSE et confortable longère en pierre de 330 m² habitables sur 3 500 m² environ avec dépendances.
accès A 84 à 5 mn, 20 mn Mt St Michel et Avranches.
Idéale maison de famille ou activité de tourisme.
2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes.
Cette maison comprend au rez de chaussée :
cuisine- séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, grande arrière-cuisine-buanderie, chaufferie,
salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin.
Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour.
A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing,
salle de bain-WC séparée.
Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC.
Chauffage central fioul.
Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout.
Autre dépendance en pierre.
Piscine semi-enterrée
Cour goudronnée, jardin aménagé et terrain en herbe.
Assainissement individuel aux normes.
DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEMEURE
VAL-COUESNON
Référence : 1358DM35 - 450 000€ HAI
Belle demeure du XVIIIe restée AUTHENTIQUE, restaurée avec goût de près de 260 m² et 7 pièces sur terrain de 7 500 m².
Charme, volumes, hauteurs sous plafond, bel escalier.
Dans petit hameau, à 6 mn de St Brice en Coglès, 10 mn A 84, 20 mn Fougères, 30 mn Rennes ou du Mt St Michel
Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée sur plancher chauffant :
entrée sur salle à manger avec cheminée (38 m²) équipée d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes. Salon de 38 m² avec cheminée ouverte.
Bureau ou chambre (d'env. 17 m²). Cuisine, chaufferie. Salle d'eau-WC.
Grand garage avec grenier.
1er étage : palier desservant 1 chambre (38 m²) avec baignoire et salle d'eau-WC privative. Bureau (ou chambre) de 37 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois.
Vaste grenier aménageable.
Sous combles : palier desservant 2 chambres ( environ 17 et 19 m² habitables) et une salle d'eau-WC.
Huisseries bois double vitrage
Chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente (plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres)
Joli terrain avec arbres fruitiers d'environ 7 500 m² séparés par un petit chemin.
Ancien four à pain et serre en verre.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
DPE : D
consommation annuelle estimée : entre 4271 euros et 5 779 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
