CORPS DE FERME
St Hilaire du Harcouët
Référence : 1316DM50 - 49 500€ HAI
Ancien CORPS DE FERME EN PIERRE à restaurer à 10 mn de St Hilaire du Harcouët, en limite Manche et Ille-et-Vilaine, 35 mn Fougères,
En fond d' impasse, sur un terrain de 2 900 m² (possible plus) dans un joli environnement.
Orienté Sud, il offre un potentiel habitable de 100 m² environ dans l'ancienne maison.
Il comprend une pièce avec poutres et cheminée, une pièce avec escalier, grenier aménageable (les poutres ne gênent pas).
A la suite, une ancienne petite étable et une grange à la suite. Un ancien pressoir en bout couvert en tôle.
Raccordé à l'eau de la ville et à l'électricité (pas de contrat en cours).
Un puits devant la maison.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ANCIENNE
ST JAMES
Référence : 1322DM50 - 86 000€ HAI
A 5 mn de SAINT- JAMES, (accès A84 à 10 mn), à 35 mn du Mt St Michel et 40 mn PLAGE, sur une petite colline dans un hameau calme, maison en pierre couverte en ardois naturelle, mitoyenne d'un côté de 117 m² environ (+ grenier) sur près de 1 300 m².
Orientée Sud, la maison comprend au rez de chaussée : beau séjour d'environ 30 m², poutres et cheminée avec poêle à bois, bureau, cuisine - salle à manger d'environ 25 m² avec escalier menant à l'étage et accès jardin, salle d'eau, WC.
A l'étage sur parquet : couloir desservant 3 chambres, WC avec lave-main. Au fond du couloir, escalier vers grenier aménageable (non isolé).
Huisseries et volets en bois (double vitrage partiel). Chauffage : poêle à bois dans le salon. Radiateurs électriques d'appoint.
Maison sans amiante.
Accès gravillonné devant la maison avec puits. Jardin à l'arrière bordé de haie et d'arbres. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux et épandage.
DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 805 euros et 2 441 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE
LE TEILLEUL
Référence : 1300DM50 - 138 500€ HAI
Secteur LE TEILLEUL, Charmante MAISON EN PIERRE couverte en ardoise (toiture récente) sur un joli terrain d'un peu plus de 3 100 m² avec arbres fruitiers.
A 5 km commerces et école, moins de 20 mn de Domfront ou Mortain.
Cette maison en pierre, orientée Sud, comprend
- au rez de chaussée : cuisine aménagée de 13 m², séjour d'environ 36 m² avec poutres et cheminée (poêle à granulés), débarras, vestibule avec sortie sur terrasse vers le jardin, salle d'eau, WC.
- Au premier étage sur parquet : 2 chambres (16 m² et 20 m²) dont une avec salle de bain -WC privative.
- Sous comble : 2 chambres sur parquet.
Une remise attenante à la maison pour les outils et le mobilier de jardin.
Double vitrage bois et volets. Chauffage électrique.
Maison sans amiante.
Taxe foncière : 266 euros
DPE : E. Coûts dépenses estimé entre 2420 euros et 3330 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON LONGèRE
VALDALLIERE
Référence : 1314DM14 - 187 500€ HAI
SOUS COMPROMIS15 mn VIRE, AU CALME, Maison confortable sur près de 1,4 HECTARE avec dépendance incluant 2 boxes à chevaux dans bel environnement.
Cette maison orientée Sud, d'environ 115 m² (+ la véranda), comprend
- au rez de chaussée : vestibule, salle à manger avec poêle à bois, cuisine séparée avec ouverture sur la salle à manger pour ne pas se couper de la famille ou des invités. Salon sur parquet avec poêle à granulés et jolie véranda à double porte ouvrant vers la terrasse. Chambre spacieuse avec salle d'eau-WC privative (grande douche à l'italienne). Chaufferie - buanderie.
- A l'étage sur parquet : 3 chambres, dressing ou bureau traversant. Salle d'eau-WC.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage central fuel (chaudière à condensation récente), poêle à bois et poêle à granulés.
Une dépendance comprenant une pièce avec évier, un atelier et 2 boxes à chevaux complète la propriété. Petit hangar pour le foin. Puits.
DPE : D. Estimation coûts annuels énergie : entre 1310 euros et 1840 euros, prix moyens énergie janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ANCIENNE
St Pois
Référence : 1324DM50 - 190 000€ HAI
Au calme en campagne avec belle vue et SANS VOISINS, MAISON EN PIERRE , 4 chambres, sur 1,5 HECTARE environ à délimiter,
à 3 mn commerces et école, 45 mn PLAGE, 25 mn gare, 20 mn VIRE, 15 mn Brécey.
Cette maison d'origine XVIIIe, couverte en ardoise naturelle, comprend :
- au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC.
- A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, une chambre de 15 m².
Un second palier - dégagement pour coin bibliothèque ou bureau, dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ).
Grenier sur l'ensemble (aménageable).
NB : Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Toiture en bon état. Electricité aux normes.
Puits.
Grande dépendance (env. 170 m² au sol) comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert
Prévoir création d'un assainissement.
DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ANCIENNE
SOURDEVAL
Référence : 1325DM50 - 295 000€ HAI
7 mn de Sourdeval et 20 mn de Vire (Gare pour Paris).
2 charmantes MAISONS indépendantes dans joli hameau et paysage vallonné, terrain env. 2 HECTARES au calme,
- La première maison d'environ 173 m² offre un grand rez de chaussée comprenant lumineuse cuisine aménagée , séjour de 50 m² environ avec poutres et cheminée granit (avec poêle à bois), un bow-window avec vue sur le beau jardin, 1 chambre, salle d'eau, WC. Entrée de service.
A l'étage : couloir desservant 4 chambres dont une petite, un dégagement à usage de bureau - coin détente.
Maison raccordée à la fibre.
- La deuxième maison de 70 m² environ, idéale pour un gîte, comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour de 40 m² environ (poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois), salle de bain avec WC séparés. A l'étage : 2 chambres.
Un atelier (env. 60 m²) et une remise complètent la propriété.
Le terrain comprend 1,78 hectare d'un seul tenant incluant un splendide jardin paysager et un terrain vallonné de 1,4 ha avec ruisseau, idéal pour des animaux.
Un taillis tout proche de 1 600 m².
DPE MAISON PRINCIPALE : D. Coûts estimés dépenses annuelles entre 2884 euros et 3 902 euros établis sur prix moyen énergies 2021, 2022, 2023.
DPE maison 2 : F Coûts estimés dépenses annuelles entre 2040 euros et 2760 euros établis sur prix moyen énergies 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
