DEMEURE
Demeure
NOUES DE SIENNE
Référence : 1268DM14 - N.C.
VENDUE
Grande demeure XVIIème-XVIIIème en pierre, A RESTAURER entièrement, au fond de son allée sur 2 HECTARES. A 5 km des commerces, 10 mn de VIRE-NORMANDIE, 15 mn accès autoroute A84, à 1h de la PLAGE et 2h40 de PARIS. En campagne, sans voisins proches avec une jolie vue dégagée au Sud-Est sur la campagne, cet ancien manoir attend de retrouver son lustre d'antan moyennant des travaux importants. Il comprenait 6 grandes pièces avec des cheminées en granite, un grenier et une grande cave. Il offre une surface habitable possible d'environ 240 m² rien que sur deux niveaux. Les murs sont en bon état. Trois pièces ont encore leurs planchers. La charpente devra être complétée pour accueillir une nouvelle couverture. Il bénéficie d'une orientation traversante Sud Est- Nord Ouest. Il dispose d'un compteur d'électricité, d'eau et d'une grande dépendance.
MANOIR
Manoir
St Hilaire du Harcouët
Référence : 1200DM50 - N.C.
VENDU
MANOIR XVIIe sur 2360 m² à 5 mn des commerces, 45 mn PLAGE et Mont St Michel. Ce manoir restauré récemment offre une grande pièce de vie avec cuisine-salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée et poutres apparentes. A l'étage deux grandes chambres avec cheminée, salle de bain-WC et un potentiel d'agrandissement dans le vaste grenier aménageable. Huisseries double vitrage bois. Dépendance attenante en colombage bardée de bois. Puits.
DEMEURE
Demeure
BRECEY
Référence : 1259DM50 - 159 000€
VENDU
Belle maison pleine de charme à rénover en pierre du XVIIIe restée authentique et petite maison d'amis à rénover sur un joli terrain de 5500 m², à 5 mn de BRECEY en lisière d'un petit village avec un commerce de proximité. Cette maison qui a gardé son charme d'antan comprend au rez de chaussée : séjour sur parquet avec cheminée et beau plafond, cuisine sur tomettes, salle de bain (baignoire et douche), WC. A l'étage sur parquet, couloir desservant un beau salon (ou chambre) avec cheminée et une charmante petite pièce adjacente avec lavabo, chambre avec lavabo, autre pièce utilisée autrefois en cuisine, WC. Grenier aménageable au-dessus. Attenante à la maison : dépendance en colombage renfermant grange, cellier, deux garages ouverts et une remise. Garage avec remise, beau puits en pierre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Maison d'amis à rénover : ancien four à pain comprenant au rez de chaussée un séjour avec cheminée et en appentis à l'arrière, cuisine, salle de bain-WC. A l'étage, une chambre. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANOIR
Manoir
St Hilaire du Harcouët
Référence : 1185DM50 - N.C.
VENDU
Propriété sur 1,1 HECTARE composée d'un rare LOGIS MEDIEVAL du XIVème siècle à restaurer et d'un manoir XVIe-XVIIe habitable mais à rénover. Au calme à 45 mn des belles plages et du Mt St Michel. Le manoir XVIe comprend cuisine, salle avec cheminée en granit à corbeaux sculptés, chambre sur parquet avec cheminée granit, salle de bain, WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec superbe cheminée à linteau sculpté. Grenier sur l'ensemble. Garage attenant, remise en appentis à l'arrière. Le logis médiéval, sur deux niveaux comprend en rez de jardin une pièce avec cheminée cintrée sculptée de deux têtes en angles. A l'étage se situe l'ancienne salle de réception aux ouvertures gothiques, sous une belle charpente avec superbe cheminée monumentale.
DEMEURE
Demeure
St Hilaire du Harcouët
Référence : 1234DM50 - N.C.
VENDU
Maison en pierre sur près d'un hectare de terrain, orientée Sud, au calme en campagne à 5 mn en voiture des premiers commerces, 8 mn de St Hilaire du Harcouët. La maison comprend au rez de chaussée, cuisine-salle à manger (35 m² environ) avec cheminée en granit, salon avec cheminée, WC. A l'étage : 3 chambres dont une de 25 m² environ, salle d'eau (double vasque et douche). Attenante à l'Ouest, grande pièce sur béton à usage de remise et chaufferie (chaudière fuel à condensation) avec grenier au dessus. A l'Est, garage avec grenier. Double vitrage, chauffage central. Terrasse au Sud, cour goudronnée avec deux remises en bois, joli jardin d'agrément, verger à l'Ouest, prairie. DPE : D nouvelle version.
MANOIR
Manoir
ISIGNY LE BUAT
Référence : 1296DM50 - 243 000€ HAI
Ancien manoir (origine probable XVIe-XVIIe) restauré avec goût sur 6400 m² de terrain avec dépendances. Il a gardé des éléments d'époque : Cheminée monumentale avec niche, escalier en pierre, coussièges. Situé à 35 mn plage ou Mt St Michel, 20 mn Avranches, 10 mn St Hilaire du Harcouët, au calme dans un hameau. Orienté Sud-Ouest, il comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée (cheminée granit) - espace repas , salle d'eau-WC, grand séjour avec poutres et cheminée monumentale en granit avec niche et meurtrière, escalier en pierre dans un départ de tour. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de douche-wc, salle de bain-WC, bureau. Sous combles : une chambre actuellement à usage de bureau-détente. En dépendance : grange attenante avec atelier et garage. Autre grande grange en colombage bénéficiant d'un permis de construire. Cour, beau jardin avec kiosque, adorable cabanon de jardin, 2 petits hangars. Chauffage électrique. DPE : E. NB : toiture neuve, fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANOIR
Manoir
BRECEY
Référence : 1357DM50 - 346 000€ HAI
Sur 1,5 HECTARE Manoir XVIIe RENOVÉ, il reste AUTHENTIQUE. D'environ 175 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres.
AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche.
Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre.
A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel.
Cette demeure, orientée Sud au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée :
entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois.
Pièce d'environ 35 m² au plafond assez bas (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie.
A l'étage sur beau plancher d'origine : palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond
avec escalier extérieur en pierre menant au jardin.
Chambre avec salle de bain privative.
Sous les combles avec belle charpente d'origine : 3 chambres, salle d'eau-WC.
Chauffage central gaz.
Huisseries double vitrage bois avec volets.
Beau terrain plat de 1,2 HECTARE attenant planté de fruitiers au cours des 23 dernières années, il apporte une grande autonomie en fruits.
La récolte, abondante et variée, comprend notamment : nombreuses variétés de pommes, poires et coings.
Abricots, cerises, myrtilles, fleurs de sureau, figues, pêches, nectarines, mûres, framboises, cassis, groseilles rouges et blanches
du houblon, raisins rouges et blancs, prunes, mirabelles, cerises, kiwis, noix, noisettes, châtaignes.
Et 3000 m² environ boisés de l'autre côté de la petite route. Assez de bois pour se chauffer ou cuisiner.
Le puits est idéal pour l'entretien du jardin.
Hangar pour protéger le bois et abri fermé pour outillage.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
DPE : D
Estimation coûts annuels énergie : entre 3080 euros et 4168 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEMEURE
Demeure
ST JAMES
Référence : 1352DM50 - 357 000€ HAI
5 MN St JAMES, Très SPACIEUSE et confortable longère en pierre de 330 m² habitables sur 3 500 m² environ avec dépendances.
accès A 84 à 5 mn, 20 mn Mt St Michel et Avranches.
Idéale maison de famille ou activité de tourisme.
2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes.
Cette maison comprend au rez de chaussée :
cuisine- séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, grande arrière-cuisine-buanderie, chaufferie,
salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin.
Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour.
A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing,
salle de bain-WC séparée.
Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC.
Chauffage central fioul.
Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout.
Autre dépendance en pierre.
Piscine semi-enterrée
Cour goudronnée, jardin aménagé et terrain en herbe.
Assainissement individuel aux normes.
DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEMEURE
Demeure
VAL-COUESNON
Référence : 1358DM35 - 450 000€ HAI
Belle demeure du XVIIIe restée AUTHENTIQUE, restaurée avec goût de près de 260 m² et 7 pièces sur terrain de 7 500 m².
Charme, volumes, hauteurs sous plafond, bel escalier.
Dans petit hameau, à 6 mn de St Brice en Coglès, 10 mn A 84, 20 mn Fougères, 30 mn Rennes ou du Mt St Michel
Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée sur plancher chauffant :
entrée sur salle à manger avec cheminée (38 m²) équipée d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes. Salon de 38 m² avec cheminée ouverte.
Bureau ou chambre (d'env. 17 m²). Cuisine, chaufferie. Salle d'eau-WC.
Grand garage avec grenier.
1er étage : palier desservant 1 chambre (38 m²) avec baignoire et salle d'eau-WC privative. Bureau (ou chambre) de 37 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois.
Vaste grenier aménageable.
Sous combles : palier desservant 2 chambres ( environ 17 et 19 m² habitables) et une salle d'eau-WC.
Huisseries bois double vitrage
Chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente (plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres)
Joli terrain avec arbres fruitiers d'environ 7 500 m² séparés par un petit chemin.
Ancien four à pain et serre en verre.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
DPE : D
consommation annuelle estimée : entre 4271 euros et 5 779 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANOIR
Manoir
Ducey
Référence : 1335CD50 - 786 000€ HAI
Secteur DUCEY, 30 mn Mt St Michel, 40 mn belle plage. Vaste demeure du XVIIe sur 4 HECTARES avec dépendances.
Cette demeure de 400 m² environ et 15 pièces sur 4 niveaux, déjà rénovée en grande partie, construite sur un site médiéval,
se situe à 3 mn en voiture des premiers commerces.
Elle comprend en rez de jardin : salle à manger sur tomettes avec cheminée granit, office, cuisine dans la tour, 2 grandes caves aménageables, entrée de jardin.
Au rez de chaussée surélevé, sur parquet, entrée avec bel escalier, salon, salle à manger, une seconde entrée, bureau et grande pièce à rénover avec alcôve. Toilettes, buanderie dans la tour.
Au premier étage entièrement rénové avec goût récemment : palier donnant d'une part sur une chambre avec salle d'eau-WC attenante, d'autre part sur un couloir desservant une chambre avec salle de bain - WC privative et une suite comprenant chambre, chambre d'enfant (ou dressing) et salle d'eau-WC. Autre salle d'eau - WC dans la tour.
Ces 2 niveaux offrent de belles hauteurs sous plafonds à la françaises, cheminées et lumière traversante.
Au second étage, sous les combles : palier desservant 2 chambres et une pièce. Une 3ème chambre spacieuse avec accès à un vaste grenier aménageable.
Garage attenant avec chaufferie (chauffage central bois-pellets)
Grand bâtiment en pierre comprenant au rez de chaussée : pièce avec cheminée, ancienne étable, ancienne écurie, grange.
Grenier au dessus comprenant une pièce de chaque côté dont 1 avec cheminée. Deux meurtrières mobiles en granit rappellent son ancien aspect défensif.
Ancien four à pain,
Ecurie avec charretterie en bout.
Petite dépendance basse en rotonde (peut-être reste de pigeonnier ?) avec anciens toilettes de jardin.
Puits
Terrain composé d'une pelouse devant et derrière la maison, une partie en prairie (d'1 hectare environ) et un bois en partie sur un ancien étang. Un chemin mène vers les terrassements des anciennes fortifications médiévales.
Electricité, chauffage et assainissement récents.
DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 8 082 euros et 10 934 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr