Description

Au calme en campagne avec belle vue, MAISON EN PIERRE , 4 chambres, sur 1,5 HECTARE environ, à 3 mn commerces et école,  45 mn PLAGE, 25 mn gare, 20 mn VIRE, 15 mn Brécey.

Cette maison d'origine XVIIIe, couverte en ardoise naturelle,  sans voisins proches, comprend
- au rez de chaussée  : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC.
- A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, une chambre de 15 m² environ.
Un second palier - dégagement pour coin bibliothèque ou bureau, dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ).
Grenier sur l'ensemble (aménageable).

NB : Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Toiture en bon état. Electricité aux normes.

Puits. Grande dépendance comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert.

Prévoir création d'un assainissement.

DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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